廚房和浴室的防水措施是什么?如何補救?

發布時間:2020-05-13 12:30:00

家里用水最多的地方是廚房和浴室,所以廚房和浴室一般需要按照法律規定做防水層。廚房和浴室的防水性能是否好,直接關系到未來生活的便利性。廚衛防水從施工到驗收應注意什么?如何彌補廚房和浴室的防水不足?

家里用水最多的地方是廚房和浴室,所以廚房和浴室一般需要按照法律規定做防水層。廚房和浴室的防水性能是否好,直接關系到未來生活的便利性。廚衛防水從施工到驗收應注意什么?如何彌補廚房和浴室的防水不足?

廚房和廁所是家里最潮濕的地方。廚衛滲漏是業主投訴率最高的房屋工程質量通病之一。廚房、衛生間一旦發生滲漏,將直接影響兩戶居民的正常生活,且維修困難,因此很難找出滲漏點。因此,做好防水工程是必要的,否則,就會有無盡的煩惱。防水工程有哪些預防措施?

這是因為水具有很強的流動性和滲透性,可以說是不可滲透的。它能在樓板內自由穿梭,導致樓板底部看到的滲漏點不是真正的滲漏點,因此維修難度大。

因此,必須做好每一道工序的施工,避免滲漏。在這里,筆者結合幾項工程的工程實踐經驗,提出了以下廚衛滲漏控制措施:

在現代住宅建筑中,經常采用現澆混凝土結構?;炷涟鍧仓?,應先預留管孔,準確預留管孔位置和尺寸,避免二次開挖對混凝土整體密實度的影響。同時,混凝土澆筑應充分振搗,確保其密實?;炷翝仓?,不允許過早或集中加載材料,以免混凝土板因堆載裂縫產生不均勻應力。

廚房和浴室的地面施工前,應安裝所有管道。如果在防水層施工后安裝管道,管道根部容易漏水。管道安裝前,先將樓板厚度范圍內的管道光滑部分鑿毛,然后均勻涂刷401塑料膠一層,再均勻噴撒篩分中粗砂。

現澆板預留孔洞填塞前,應將孔洞清理、鑿毛,并用膠粘水泥漿作粘結層;孔洞應密封三遍,首先將滲透防裂、防滲劑的微膨脹細石混凝土灌至底板厚度,待混凝土凝固后,再灌注滲透防裂防滲劑的微膨脹細石混凝土至底板厚度的2/3,待混凝土凝固后拌制,蓄水試驗應進行4小時,滲透抗裂劑和防滲劑。如無滲漏,可用水泥砂漿填塞。管道壁孔預留套管,套管與管道中間填充油麻。

地面找平層采用1:2.5-1:3水泥砂漿。坡度朝向地漏,坡度1-3%。地漏口標高應比相鄰地面低5mm,地面標高應比其他室內房間地面低20mm-30mm。管根部和墻根部的內角應做成“R”型弧形帶。

除門洞外,廚衛間樓板四周應做高度不小于150 mm的混凝土翻邊,與樓板一起澆筑,墻面用防水砂漿打毛不少于2遍。

(1) 每批防水材料進場時,都要檢查材料生產廠家的資質和相應的產品合格證,資質和合格證是否有效。同時,現場取樣送具有相應資質的實驗室進行材料復驗。正式開工前,復驗結果應符合規范要求和合格標準。

(2) 防水層施工前,應將基層徹底清理、干燥后方可進行防水層施工。

(3) 涂刷時,聚氨酯涂料應逐層涂刷,不得一次涂刷。一般情況下,涂刷次數不少于3遍。每次涂刷后都是干的,下次可以涂刷。每次涂漆的方向應與上層的方向垂直。

(4) 聚氨酯防水層泛水高度不小于200 mm。

(5) 施工過程中應進行隨機抽樣檢查,確保涂層厚度符合設計要求。

(6) 大規模施工后,必須在管道根部增加一層,加強對管道根部的處理。

防水層完成后,應將室內的水儲存起來。蓄水高度宜將最高防水層浸泡2-3 gals。放置時間不少于48小時,連續觀察下一層板底有無漏水或滲漏痕跡。如果發現泄漏,應找出原因并重新加工,直到沒有泄漏為止。

蓄水試驗后無滲漏,必須及時排除積水,并進行防水保護層施工。排水保護層必須采用細石混凝土,嚴禁用明石代替圓石,以免明石的棱角在施工過程中損壞防水層。防水保護層施工期間,嚴禁操作人員穿釘鞋、平底膠鞋和木搓板,嚴禁用鐵抹子刮平,防止損壞防水層。防水保護層施工完畢后,必須進行另一次蓄水試驗。蓄水高度2-3cm,蓄水時間不少于24小時。檢查有無泄漏。

衛生間衛生潔具、器具等設備安裝施工時,嚴禁在板面開孔或安裝螺栓,宜盡量用玻璃膠粘接固定。確需安裝螺栓時,請專業人員加強螺栓的處理。

廚房和衛生間必須做好防水,但施工過程中沒有注意。驗收過程中發現問題怎么辦?如何補救廚房和浴室的防水問題?

最好找漏點,檢查水管是否是防水層問題或施工中的一些缺陷,如關鍵漏點處做得不好;

防水層的厚度和高度是否到位;后期管線改造是否損壞了防水層,所用材料的耐久性是否差等。在找到漏點后,有必要根據相應的問題進行補救。管道出現問題,應及時更換;

防水層未做到位時,應修補防水層,可選用磚縫滲漏修補劑或用涂料產品重新做防水層;

在選材之前,一定要對別人推薦的一些防水材料或涂料品牌有一定的了解。在現代社會,互聯網是流行的,覆蓋了大量的信息。重做防水時應注意施工細節,如基層(水泥地面)是否清理干凈;

地墻角、下水道上部等關鍵滲漏部位施工是否到位,墻體防水是一個不容忽視的環節。放水24小時后進行閉水試驗,蓄水厚度和蓄水時間達到標準。不要因為急迫而忽視這些重要細節,從而達到長效防水的效果。

鑿掉舊的“地漏上口與下水管道及地面連接處”,將地漏與下水管道連接處,用水泥含量為1:1的水泥砂漿和15%明礬石膨脹劑填實。

原衛生間防水是整體柔性防水。搬到這里后,“用水泥漿和水泥含量20%明礬石膨脹劑涂刷接縫和周圍”,以后不會影響其他地方!

另外,浴缸的地漏也沒用。浴缸脫下,水管接頭鑿除后,先堵住管口,然后用水泥含量為1:1的水泥砂漿和15%明礬石膨脹劑填塞。

廚房是一個有很多水的地方。如果地面上有水,水很可能通過墻縫流入墻內,造成滲漏。地漏處的排水管一旦堵塞,造成地面積水,水很容易通過水泥層漏出。

一旦廚房漏水,就會浪費更多的金錢、人力和時間來返工或修理。如果要敲掉地磚,找出水泥層中的水管,就要進行修補,然后再重新鋪設地磚,這會給業主的生活帶來很多不便?

如果廚房漏水,會影響樓下鄰居的生活,給鄰居的生活帶來影響和不便,甚至會嚴重損害鄰居之間的關系,使原本和諧的鄰里成為路見不平的敵人,使看不見頭的鄰居抬頭感到尷尬。


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